関西で不動産の活用方法、売却処分、対策についてお困りの方、まずはご相談ください!

不動産のスピード査定

不動産の査定・売却は当社にお任せください!

どのような内容でもお気軽にご相談ください!

不動産買取強化キャンペーン中!

不動産対策についての査定はお電話でもインターネットでも受け付けております。

売却などの対策について、
お電話ならいち速く査定の対応が出来ます。
お気軽にお電話ください。

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関西不動産をお持ちの方で、
  こんなお困り事はありませんか?

  • 急ぎで不動産を現金化したい
  • 関西でどれだけの不動産価値があるのか分からない
  • 遠方所有で査定に立ち会うのが煩わしい
  • 相続したものの使用する予定がない
  • 関西で不動産の売却ができる業者を探している
  • 空き家対策の為に、物件をすぐに現金化したい
  • 他社の査定金額に納得できない
  • 売却後の物件の活用方法が気になる

当社の不動産査定・買取の強み

関西でお困りの皆様に他社とはここが違う!当社の対策をご紹介します。

  • お持ちの不動産をスピード査定、
    スピード買取(即金買取)

    当社なら最短1週間でのスピード査定・買取が可能です!
    関西以外にお住まいの遠方の方でも、お伺いして決済金をお支払いしますので、何度もお越しいただく必要がありません。

  • 不動産対策の査定はメールまたは電話のみで完了

    当社のスタッフが現地調査させていただきます。
    立会は不要なので、関西以外にお住まいの忙しい方でも、安心して査定いただけます。

  • 買取価格に自信あり

    独自の査定基準により、他社で査定金額が0円でも買い取ることができます。
    また、買い取った際に発生する家具や本などの不要品の処分も対応しておりますので、 関西でお困りの皆様、お気軽に査定・買取をご相談下さい。

相続した田畑(農地)をお持ちの方は要注意!
特定生産緑地制度が2022年に終了

お手持ちの農地が売れなくなってしまうかも⁉

制度の改正によって、宅地と同等の税金がかかるようになってしまいます!

「特定生産緑地制度」によって所有する農地の税金免除を受けておられる方は、2022年の制度改正により、一般の住宅と同等の税金がかかるようになります。
それに伴い、農地を手放すという選択肢を取る方が増加。結果、満足のいく価格で販売できないケースが出てくることが予想されます。

利用予定のない農地を相続された方は早めにご相談ください!

「即金買取」と謳っているサイトでも、不動産仲介がメインの会社に依頼した場合、買い手が付かないと何ヶ月も現金化ができない場合があります。当社の対策は直接買い取らせていただくため、最短で1週間で現金化することが可能です。急ぎで売却する必要がある方はまずはご相談ください。
また、納得のいく金額で売却をしたい場合は、不動産仲介のお手伝いもさせていただきます。

不動産の査定・売却は当社にお任せください!

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不動産の査定から買取までの流れ

  • まずはお問い合わせ下さい

    お問い合わせフォーム、もしくは
    072-880-1110までお問い合わせください。
    ※関西以外にお住まいの遠方の方でもお気軽にお問い合わせください!

  • 最短2日で買取価格の提示

    査定結果をもとに、売却をご希望の不動産の買取価格を提示いたします。

  • 契約をして、決済

    契約条件に基づきお支払いします。

不動産を売却処分したお客様の声

  • 遠方の住宅を買取

    ご両親が関東在住で介護のために帰京された枚方にお住まいの方からご自宅の売却依頼があり早速連絡、翌日にはご契約いただきました。「住み替えや介護のスケジュールが上手く運び助かりました」と喜びの声をいただきました。(枚方市 S様)

  • 古家の買取、住宅を再建築・販売

    ご依頼者の体調急変により迅速な対応で古家を買取りしました。
    家財処理から解体・整地をさせていただき、最終的には自社で住宅を再建築し販売させていただきました。(堺市 M様)

  • 遠方の長屋物件

    賃貸経営をしていた長屋が長い間入居者0人の状態が続いていたため、不動産対策として売却処分を検討しました。遠方にある物件でしたが、依頼してから約1ヶ月で買取が完了しました。(三重県 T様)

  • 古い1戸建て売却時に古書の処分

    古い木造の家屋を持っており、近隣への迷惑や防犯面を考え、査定・買取をお願いしました。古い書籍がたくさんあったのですが、処理もしていただき助かりました。(京都市 I様)

  • 中古一戸建てを即金買取

    13年も空き家にしていた一戸建て住居を売りに出していましたが古い家なのでなかなか売却処分できず、関西に密着したこちらにお願いしました。他社よりも査定が高く、現状のまま買い取っていただき、大変助かりました。(大阪市 N様)

  • 長年放置していた古い物件

    もう何年も放置していた古い戸建ての不動産を査定していただきました。ずいぶん汚れていたので売るのは難しいかと思っていましたが、あっという間に買取していただけ、とても助かりました。
    (大阪市 K様)

お客様に安心して売却していただくために
空き家をお持ちの方は特にご注意ください!
2015年の税制改正で、空き家にかかる

固定資産税が6倍になる可能性があります!

税制改正で固定資産税が6倍になる可能性があることをご存じですか?

関西の皆様ご存知ですか? 毎年1月1日現在に所有している(自治体の固定資産課税台帳に登録されている)土地や家屋に課されるものです。
これまでは住宅用地特例と呼ばれる軽減措置がありました。建物のある土地については、200m2以下の部分については、評価額の6分の1が課税標準額となる特例です。そのため、誰も住まなくなっても取り壊さない方が、固定資産税が安くなる仕組みでした。
しかし、この制度が空き家を増加させる要因になっているとして、2015年度の税制改正で、危険な空き家は優遇措置から外されることになりました。固定資産税が一気に6倍にも跳ね上がる可能性もあります。関西の皆様、ご注意下さい!

さらに

空き家の所持でかかる費用は固定資産税だけではありません。

関西の皆様、所持するだけで以下の費用もかかってきてしまいます。
不動産を手に入れてしまえばお金は要らないというのは、間違った考え方です。

都市計画税 都市計画税の対象になる地域にある土地や家屋については、固定資産税と同時に都市計画税も課税されます。
維持管理費 電気や水道といった公共料金、一戸建ての場合は庭のメンテナンスや外壁補修も必要になってきます。遠方に持っている空き家は、維持管理を委託することになります。マンションの場合は毎月管理・修繕費用も徴収されます。
不動産取得税 不動産を相続(取得)すると、それがある都道府県から約4ヶ月後に不動産取得税の請求が来ます。

無駄な固定資産税、維持管理費を払い続ける前に

関西の空き家対策でお困りの方は、
まずは一度ご相談下さい。

自社開発もしているので
買い取った不動産大事活用

ご近所の方を知っていると、売却後の物件の行方が気になる方も多いと思います。
当社では近隣地域との調和を大事に考えていますので、関西の物件の再利用、リノベーション、建替えなどの最適なプランを立てて、お客様の家に対する想いも最大限に考慮しております。

不動産の査定・売却は当社にお任せください!

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